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北京大学教授徐远在著作《城里的房子》中打了这样一个比方:中国经济就像快速前进的列车,一个个大中城市就像是一节节车厢,买房就像是买票上车,买不起豪华卧铺,不妨先买张站票,免得被列车抛下。1998年后,房地产市场出现大热,许多单位抢购住房来分给职工,一口气消化了全国的存量空置房;1998年,房价突破了2000元/平方米,全国的商品房销售面积达到12185.3万平方米,这一数字相比1997年增长了35%。

业主陈女士告诉记者,自己购买该房屋时,销售人员介绍的便是三房,该处可打造成一个多功能用房。而目前情况来看,该处则变成了公共区域,更别说是私人房间。胡先生向记者表示,当时2017年9月给了定金及首付款,随后和开发商签订了购房合同,但在销售人员的带领下,开发商不给细看购房合同的内容,说是全深圳市统一的商品房买卖合同,都是标准合同,签完了拿去卓越集团盖章后再返回来一份给业主,不让看也不给合同的复印件,只让坐下瞬签秒盖手印。时隔一年,在办理银行贷款时才拿到购房合同。

对于预售制度的取消这一猜测,张大伟对中新经纬客户端(微信:jwview)认为,虽然全面实施取消预售制度的可能性不大,但在部分城市试点的可能性则明显增加。他说,从历史情况来看,预售制度的确存在很多问题,当下房地产市场的质量问题、交付问题等,基本都与预售制度有关。预售制度对于消费者来说保障度低,不确定因素太多。

据彭博社报道,这些应急措施可能包括,关键性服务,比如药品和航班等的贸易将照常进行,而其他行业如何处理则还不确定。此外,应急计划还包括,欧盟将通过相关法律的时间缩短到仅有5天。英国《金融时报》的报道称,假如应急计划启动,5天时间将可以避免欧盟立法机构与各成员国之间出现拉锯战。不过,这种方案也有缺点,那就是,它将权力集中到欧盟委员会手里,而限制了成员国或欧洲议会的参与。

一是贪婪和恐惧。这是人性的弱点。贪婪会驱使投资者加入逐利的人群,并最终付出代价。而恐惧则是一种过度的焦虑,妨碍了投资者采取本应采取的积极行动。二是从众。大部分关注市场的人都是“随主流”,因为随主流的心理包袱是最小的。但是大部分投资做的成功的,都是逆向来做的。从众的压力会使人放弃自己的独立思考和投资逻辑。

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